מהי הדרך הטובה ביותר להשגת משכנתאות והלוואות?

משפחות רבות, לוקחות משכנתא במהלך חייהם. החלום של כל משפחה, הוא לעבור להתגורר בבית חדש. הדרך היחידה שיש כיום לזוגות צעירים לקנות דירה, היא באמצעות לקיחת משכנתא. אולם, לא תמיד קל לקבל אותה. ישנם מקרים, בהם קשה מאוד לקבל משכנתא. ולכן, כדאי תמיד להיעזר ביועץ משכנתאות מקצועי, שישיג משכנתא בתנאים הטובים ביותר.

איך משפחות משפרי דיור יכולים להשיג משכנתא?

משפחות משפרי דיור, כבר חוו לקיחה של משכנתא. הפרוצדורה כבר לא חדשה להם. אולם, לזוגות משפרי דיור, קשה יותר לקחת משכנתא. יש להם כבר ילדים. לא תמיד, הבנקים ששים להגדיל להם את המשכנתא. האם על המשפחות שרוצות לשפר את הדיור, נגזר להישאר בדירה קטנה? הדרך הטובה ביותר עבור משפחות אלו לשפר דיור, היא לפנות אל יועץ משכנתאות מקצועי. פעמים רבות, ליועצי המשכנתאות יש קשרים וטכניקות שמסייעים להם להשיג משכנתא עבור משפרי דיור. לפעמים יצטרכו המשפחות למצוא ערבים משלמים. לפעמים, יהיה צורך לנסוע לחתימה על המשכנתא לסניפים במרכז הארץ. אולם אותם משפחות יגשימו חלום, ויגורו בבית מרווח.

קבלת משכנתא עבור דירה השייכת ל"מחיר למשתכן"

על מנת לעזור לזוגות צעירים להשיג דירה משלהם, ועל מנת לעודד משפחות לגור בערי הפריפריה, הכינה המדינה את תוכנית "דירה למשתכן". הזוגות שזכו בהגרלה יכולים לקבל מימון של 75% מהבנק. אולם, ישנם ערים בהם מקבלים הזוכים מענקים על רכישת הדירה במסגרת "מחיר למשתכן". על מנת שהמשפחות יוכלו לקבל את התנאים הטובים ביותר במסגרת רכישת הדירה, מומלץ להן להיעזר ביועץ משכנתאות מוסמך.

איך לוקחים משכנתא לרכישת שטח בקיבוץ?

רוצים לגור בקיבוץ? לקיחת משכנתא עבור רכישת בית בקיבוץ, מסובכת וקשה יותר מלקיחת משכנתא עבור בתים בערים. רוב הקיבוצים, בנויים על קרקעות השייכות למנהל מקרקעי ישראל. הקיבוצים, חוכרים מהמדינה את הקרקעות. ולכן, עד שנת 2010, אי אפשר היה לקחת משכנתאות עבור רכישת דירה בקיבוץ. בשנת 2010, נחתם המאפשר למשפחות משכנתא לרכישת בתים ודירות בקיבוץ. בנוסף, יקבלו הרוכשים הלוואות ממשרד הבינוי והשיכון. אולם עדיין, רכישת בתים ודירות בקיבוץ, כרוכה בבירוקרטיה. ולכן, מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות, אשר בקיא בכל הבירוקרטיה הכרוכה ברכישת דירה בקיבוץ, ומצליח להתגבר עליה.

לקיחת הלוואות עבור עסקים

עסקים רבים לוקחים הלוואות על מנת להצליח את העסק. כאשר בעל העסק בנה תוכנית עסקית ופועל לפיה- ההלוואה תמנף את ההכנסות של העסק. למשל: לקיחת הלוואה לצורך רכישת מערכת של ניהול חניון, תגדיל את ההכנסות של בעל החניון. אולם, פעמים רבות קיים קושי לגייס את ההלוואה. לא תמיד, הבנקים ששים לתת הלוואות לעסקים. לפעמים, זכאי בעל העסק לקבל הלוואה בתנאים נוחים ומשתלמים במיוחד בערבות המדינה. ולכן, כדאי לפנות אל יועץ משכנתאות והלוואות, שיסייע לקבל את ההלוואה הטובה והמתאימה ביותר עבור העסק שלכם.